Sapins et décorations de Noël
15 novembre 2024
Votre experte en home staging à Abbeville, Amiens et alentours
Le home staging, une aide à la vente maintenant disponible dans la Somme !
Les ventes immobilières en Picardie prennent en moyenne 3 à 6 mois. Cela est vrai pour les biens de qualité, idéalement situés et au bon prix. Malheureusement, ce délai peut s’allonger et les biens rester en vente des mois, voire des années. Quelle perte de temps et d’argent !
C’est un fait, les acquéreurs ont besoin d’être séduits et rassurés. Un bien valorisé grâce au home staging se vend en moyenne 3 fois plus vite. De plus, il est moins négocié ou pas négocié du tout. En effet, il inspire confiance et permet aux visiteurs de se projeter et d’avoir le coup de cœur immobilier tant recherché. Le home staging est une technique qui a fait ses preuves. Depuis 2019, je vous la propose à Abbeville, Amiens et dans la Somme, pour vendre vite et au meilleur prix. Je mets mes compétences de décoratrice au service de votre vente.
Entretien avec Émilie Tack
Rencontre autour du Home Staging avec une professionnelle de chez IAD
Pour vendre grâce au home staging, faut-il toujours faire des travaux ?
Dans 90% des cas, le home staging consiste à désencombrer, nettoyer et mettre en valeur le bien à vendre. Parfois, cela ne suffit pas et je recommande quelques travaux pour donner confiance aux visiteurs. Par exemple réparer un dégât des eaux, repeindre un mur écaillé… D’autres menues réparations permettent de gagner en qualité : raccrocher un interrupteur ou recoller une plinthe. Pas besoin de tout casser ou de tout refaire pour obtenir de beaux résultats.
Dépenser quelques euros dans des travaux est un investissement qui fonctionne. La prestation de home staging n’en est que plus efficace et permet vraiment de limiter les négociations. Plus votre bien est propre et abouti, plus il inspire confiance. Et plus il a des chances de se vendre vite et au meilleur prix !
Vendre un bien vide, la fausse bonne idée !
Vendre un bien vide n’est pas une bonne idée, même si cela est très courant. En effet, cela peut être un frein pour certains visiteurs, car les lieux vides ne sont pas accueillants. Sans meubles ni textiles, ils résonnent. Dépourvus de décoration et d’accessoires, beaucoup de visiteurs ont du mal à s’y projeter. De plus, les pièces vides paraissent plus petites, difficiles à agencer.
Les visites d’un bien vide se font plus rapidement, laissant trop peu de temps pour apprécier le potentiel du lieu. A savoir également : une maison ou un appartement vide depuis longtemps peut paraître à l’abandon, triste et susciter une forte négociation…
Le home staging pour vendre un bien vide est une solution clé en main, car je m’occupe de tout pour vous. Je mets en place tout le mobilier et les accessoires nécessaires à rendre votre bien attractif. J’ai en stock du matériel adapté à tout type de bien, de l’appartement récent à la longère traditionnelle. Mes réalisations s’adaptent à tous les biens, qu’importe leur style ou leur prix de vente. Vous bénéficiez des compétences d’une décoratrice pour séduire votre cible et maximiser vos chances de vendre.
Tarifs : combien coûte un home staging ?
Valoriser votre bien à vendre grâce au home staging peut rapporter gros ! Vous gagnez du temps, car votre vente est plus rapide. Vous gagnez de l’argent, car le coup de cœur immobilier limite les négociations. Vous gagnez en sérénité, car je vous accompagne de A à Z.
Quels sont mes tarifs home staging ? Je travaille pour seulement 1 à 1.2% du prix de vente selon la taille du bien et ses contraintes (escaliers, accessibilité…). Contactez-moi sans attendre et je vous dirai tout sur mes prestations et mes tarifs. Vous serez agréablement surpris.e !