Sacré Changement !

Le coût d’un home staging de lieux vides

Tout d’abord, voici 4 bonnes raisons de choisir le home staging de lieux vides pour vendre vite et au bon prix !
⇒ Un lieu vide ne permet pas aux visiteurs d’apprécier les volumes.

Par exemple, une chambre de 12m2 paraîtra petite si elle est vide. Meublée et accessoirisée grâce à un lit double, deux chevets et une commode, elle deviendra spacieuse aux yeux des visiteurs.

⇒ Sans mobilier ni accessoires, votre maison ou votre appartement paraît triste et abandonné.

vide

Un lieu vide résonne, il est froid et peu accueillant, ce qui peut rebuter les visiteurs.

De plus, l’œil du visiteur est attiré par tous les petits défauts des murs, plafonds et sols.

Et qui dit défauts dit…négociation !

⇒ Les acheteurs, pour envisager leur avenir dans votre bien à la vente, ont besoin de se projeter.

Or, seuls 25 à 30% des visiteurs réussissent naturellement cet exercice. Il faut donc les y aider, en leur proposant un intérieur mis en scène, agréable et convivial. Les visites dureront plus longtemps et les acquéreurs se souviendront de votre bien et de ses atouts.

⇒ A l’heure actuelle, les personnes qui cherchent à acheter utilisent essentiellement Internet.

Les photos de votre bien sont donc primordiales pour déclencher des visites et donc des ventes.

En toute objectivité, vous préférez découvrir un bien grâce à des photos de pièces vides…

Ou vous êtes plus attiré par des photos de pièces conviviales, meublées et accessoirisées avec goût ?

 

Combien coûte un home staging de lieux vides ?

La prestation de home staging que je vous propose est « clé en main ». Vous devez uniquement me permettre d’accéder à votre bien et je m’occupe de tout. Je meuble et accessoirise votre intérieur pour plaire au plus grand nombre. Une fois votre bien vendu, dès que vous le souhaitez, je vide votre bien pour laisser la place aux acquéreurs. C’est aussi simple que ça !

Prenons l’exemple d’une maison ou d’un appartement familial de 90 m2. En bon état général et situé à Abbeville, ce bien comporte :
  • une entrée de 4 m2
  • une cuisine avec coin repas de 9 m2
  • un séjour / salle à manger de 40 m2
  • une chambre parentale de 12 m2
  • deux chambres d’enfant de 10 m2 chacune
  • une salle de bains de 5 m2
Son prix de vente moyen se situe actuellement entre 130000€ et 135000€ net vendeur.
La meubler et l’accessoiriser totalement coûte 780 euros le 1er mois. Ce tarif comprend la mise en place, la location et l’enlèvement du mobilier et des accessoires. Cette somme ne représente que 0.58% du prix de vente !
Les mois suivants, le home staging ne coûte que 255 euros par mois, pour la location du mobilier et des accessoires. Pour moins de 0.20% du prix de vente, ce bien est valorisé et attractif.